Debido a su valor histórico, monumentos barrocos y atractivo colonial, el centro de Querétaro fue declarado Patrimonio de la Humanidad por UNESCO en 1996. Querétaro Reborn busca mejorar el crecimiento y la organización urbana de la ciudad, proporcionando un marco para establecer, coordinar e implementar políticas públicas, estrategias, programas y actividades que promuevan una mayor sostenibilidad económica, urbana y ambiental en el centro de la ciudad.

Mapa animado Queretaro reborn

Madrid

182 VIVIENDAS POR HECTÁREA

Querétaro

25 VIVIENDAS POR HECTÁREA

En los últimos 50 años, la ciudad de Querétaro ha cuadriplicado su población, provocando que el 25% de la mancha urbana del polígono del Centro Histórico este vacío.

01

EL MASTERPLAN

Vista aera central de nodo alameda, Queretaro Reborn

Querétaro Reborn busca mejorar el crecimiento y la organización urbana de Querétaro, reconsiderando el acceso de oportunidades, reconectando el barrio con la región y regenerando el valor público, económico y social.

Mapa animado de Queretaro Reborn

10 Objetivos de Desarrollo
Sostenible de la ONU cumplidos

+ Accessibility of housing and basic needs
+ Accessibility of quality transportation systems
+ Accessibility to green areas and sage public spaces
+ Road safety enhancement
+ Inclusive and sustainable urbanization
+ Participative, integrated, and sustainable management
+ Cultural Heritage safeguard
+ Positive environmental impact
+ Urban planning reinforcement
+ Sustainable and resilient buildings

Querétaro Reborn abarca 1.70km2 y tiene un área de afluencia de alrededor del doble de superficie, todo articulado por tres nodos:

NODO
ALAMEDA

NODO
RÍO

NODO
ARCOS

02

LOS NODOS

Vista aera central de nodo alameda, Queretaro Reborn
Vista area descriptiva nodo alameda
Vista periferica de nodo alameda Queretaro Reborn
Vista aerea nodo alameda, Queretaro Reborn
NODO ALAMEDA
+1,400
Empleos nuevos para comerciantes y oficinistas
57,000 m2
De oficinas en los nuevos nodos
+25%
Más rentabilidad en la zona
35,000m2 de nuevos espacios
culturales, deportivos y de salud y de espacio público
Vista aerea nodo rio, Queretaro Reborn
Vista frontal descriptiva nodo rio
Vista aerea nodo rio, Queretaro Reborn
Render frontal nodo rio, Queretaro Reborn
Vista aerea nodo rio, Queretaro Reborn
Vista aerea nodo rio, Queretaro Reborn
NODO RÍO
+47%
Más árboles en las calles
+4,000
Cajones de estacionamiento reutilizados
+30%
Aumento de número de paradas de transporte público
Se podrán añadir hasta
235,000m2 de nueva vivienda
en nodos y predios subutilizados
Vista aera nodo arcos, Queretaro Reborn
Vista aerea decriptiva nodo arcos
Vista aera nodo arcos, Queretaro Reborn
NODO ARCOS
68%
De las calles podrían ser compartidas y peatonales.
+110,000m2
De nuevos espacios comerciales y deservicios
+79%
De aumento en la oferta de comercio y de oficinas
+11,000 árboles nuevos plantados
en las calles del centro

Se

estima

que

se

retirará

entre

228

y

338TON

de

CO2

de

la

átmosfera

al

año

47,600m2

de

calle

antes

ocupadas

por

estacionamiento,

ahora

devueltas

al

peatón

Se

podrán

adicionar

3,800m2

de

calles

peatonales

con

12

nuevos

andadores

QUERÉTARO REBORN BUSCA SER UN
REFERENTE GLOBAL DE CALIDAD DE VIDA URBANA

Un proyecto de

Debido a su valor histórico, monumentos barrocos y atractivo colonial, el centro de Querétaro fue declarado Patrimonio de la Humanidad por UNESCO en 1996. Sin embargo, es una pena que sus habitantes no puedan caminar y disfrutar plenamente de las estrechas y atractivas calles, sin correr el riesgo de ser atropellados por un automóvil o un autobús de pasajeros.

Durante la segunda mitad del siglo XX, el crecimiento demográfico y la proliferación del automóvil transformaron Querétaro. La ciudad comenzó a crecer de manera desorganizada y caótica hacia las afueras, generando problemas de infraestructura en la mayoría de los nuevos suburbios y, por ende, congestión vial. A la par, comenzaron a escasear las áreas verdes y el transporte público, dejando de lado la necesidad de mantener o mejorar la calidad de vida de las y los queretanos.

Querétaro Reborn busca mejorar el crecimiento y la organización urbana de la ciudad, proporcionando un marco para establecer, coordinar e implementar políticas públicas, estrategias, programas y actividades que promuevan una mayor sostenibilidad económica, urbana y ambiental en el centro de la ciudad.

El proyecto tiene una visión decenal (2020-2030), dividida en fases de implementación para diferentes administraciones gubernamentales.
Querétaro Reborn propone generar cambios importantes en el centro de Querétaro al minimizar drásticamente los espacios dedicados al transporte motorizado, aumentar el espacio peatonal y condensar la ciudad de regreso a su centro. Esto dará prioridad a peatones sobre automóviles, promoverá el caminar y andar en bici como una forma de transporte, disminuirá la aglomeración del tráfico y hará que el centro de la ciudad sea más transitable para ofrecer a los ciudadanos un estilo de vida socialmente inclusivo, saludable y seguro. Además, este proyecto intentará incorporar el Centro de Querétaro a la Declaración de C40 por unas Calles Libres de Combustibles Fósiles que aboga “por un futuro en el que la mayoría de las personas se moverán por nuestras ciudades caminando, en bicicleta y utilizando formas de transporte compartido” (C40, 2020).

Querétaro Reborn visto por Manuel Barreiro

THE AUTHOR

Manuel Barreiro Castañeda es el fundador y presidente de Aston Group, un fondo de capital privado que al día de hoy cuenta con 1 billón de inversiones, desarrollando proyectos de Real Estate y Private Equity con un enfoque en Norte América y Europa. Barreiro Castañeda es un líder estratégico que cuenta con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario internacional, así como con una larga y exitosa carrera dedicada a la consultoria para actores clave que se desempeñan en las áreas de tecnología, sustentabilidad, movilidad y ciudades inteligentes, por mencionar algunas.

Con un profundo compromiso social  y sustentable, Manuel ha sabido aprovechar su experiencia y su trayectoria para garantizar que todos sus proyectos inmobiliarios tengan como propósito primordial el beneficiar a las comunidades locales para mejorar su calidad de vida, reducir las brechas de desigualdad y tener un impacto positivo en el medio ambiente, acorde con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Apasionado por motivar a las generaciones jóvenes a través del emprendimiento, ha apoyado y ha sido mentor de varios empresarios tecnológicos emergentes, a quienes ha ayudado a transformar sus ideas en empresas innovadoras que pueden hacer una gran diferencia en sus entornos.

Aunado a su extensa experiencia en la industria, Manuel finalizó el Oxford Real Estate Programme en la Universidad de Oxford en Inglaterra. Cuenta además con un Executive Master of Science (MSc) in Cities por la London School of Economics and Political Sciences (LSE), donde tuvo la oportunidad de desarrollar su conocimiento en desarrollo urbano sostenible, movilidad y gestion del agua para mejorar la calidad de vida en ciudades grandes y pequeñas zonas urbanas. Este título contribuyó igualmente para despertar su interés por el uso de Inteligencia Artificial (IA) y el Internet de las cosas (IoT), que son sin duda, los enfoques  más destacados de los proyectos a futuro.

Manuel cuenta con un MBA de la Universidad de Texas at Austin McCombs School of Business y una Licenciatura en Negocios Internacionales por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, en donde participó igualmente en programas internacionales en países como Japón y Argentina. Durante su estancia en Japón se dio cuenta de la importancia de usar la tecnología para beneficiar a grupos vulnerables y decidió dedicar su misión de vida a crear mejores ciudades para el futuro, empezando por su propio país, México.

Manuel dedica gran parte de su tiempo a crear conciencia acerca de los problemas de movilidad a través de conferencias en eventos de talla internacional, de igual manera muestra un genuino interés por plantar árboles en su ciudad natal, Querétaro y disfruta enormemente de tomar fotografías de todo su hermoso México. Así mismo destina gran parte de sus esfuerzos a presidir su organización sin fines de lucro, The Aston Barreiro-Ugalde Foundation, la cual tiene como objetivo el apoyo para la educación de niños y niñas de bajos recursos.

Presidente y fundador de Aston group Manuel Barreiro Castañeda